1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
尼崎市
50.8万円/㎡
前年比+3.7%
ディークラディア園田駅前パークフロント
兵庫県尼崎市東園田町九丁目
/ 園田駅 徒歩4分
2004年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 84.66㎡の場合
相場
3,987万円
47.1万円/㎡
2,184
3,386
4,588
5,789
AI査定結果
推定相場価格
3,987万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,588万円
40.0万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ディークラディア園田駅前パークフロント
3,780万円（44.6万円/㎡）/ 2階 / 84.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 3,780万円 | 44.6万円 | 2階 | 84.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 3,880万円 | 45.8万円 | 2階 | 84.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 3,980万円 | 47.0万円 | 2階 | 84.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 4,080万円 | 48.2万円 | 2階 | 84.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 3,000万円 | 30.5万円 | 6階 | 98.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,300万円 | 33.5万円 | 6階 | 98.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 3,080万円 | 36.4万円 | 2階 | 84.66㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 36.4万円 | 6階 | 98.45㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | ディークラディア園田駅前パークフロント 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅4分 | 3,780万円 | 44.6万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/20 | ジオ東園田町 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅4分 | 3,390万円 | 47.4万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2023/04/18 | ワコーレ東園田 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅9分 | 3,099万円 | 46.9万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/28 | レピア東園田EAST 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅9分 | 3,200万円 | 45.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/12 | レピア東園田イースト 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅9分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/25 | ルイシャトレ園田 尼崎市善法寺町 | 園田駅8分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/10 | ウェリス東園田 尼崎市東園田町一丁目 | 園田駅12分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレステージ東園田 尼崎市東園田町四丁目 | 園田駅11分 | 2,680万円 | 41.8万円 | 64.17㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/13 | クレアシティ近松公園 尼崎市下坂部四丁目 | 塚口駅15分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/11 | ファミール塚口公園前 尼崎市上坂部三丁目 | 塚口駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/17 | クレアシティ尼崎ソルシア 尼崎市浜二丁目 | 尼崎駅8分 | 3,580万円 | 55.8万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/21 | 塚口アクシード 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/28 | アズ・ワン,リッシュ 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、尼崎市では3.7%上昇しています。
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